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贷款没有支付,你能卖掉你的房子吗?添加时间:2019-07-08
 当人们买房时,他们选择银行的抵押贷款,在大多数情况下选择20至30年的贷款期。毕竟,未来的货币贬值。在贷款偿还过程中,房主会想要改变或改变房屋的价格随着房屋大小或大型公寓的增加而变化。但是大小如果你想卖房子,你能卖掉没有支付贷款的房子吗?
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是否有可能出售不支付贷款的房屋?
一般来说,这取决于具体情况。转让公司属于二手交易,二手交易中最重要的是房地产许可。一切都取决于房地产证书。
家长目前希望出售住在房子里的房子,但如果贷款没有取消,首先要决定是否在家里拥有房产证。只有拥有房屋的房地产许可证才能买卖房产。
如果您没有房屋的房地产许可证,则意味着户主没有临时权力处理,也无法处理转让手续,即购买或出售房屋你不能。
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我该如何解决这种情况?
理论上,不支付贷款的房子是抵押贷款,不能出售。但是,我也知道抵押期很长。与此同时,人们可能会因各种原因和意外情况而改变家园。
1.用买方的首付款支付未付贷款。
这种方法是目前最常用,最安全的安全方法。这种模式适用于贷款分期很少的房主或者已经支付了大部分贷款且只剩下少量贷款的房主。
通常情况下,在住房交易过程中,两个买家同意支付30% - 占网站用餐示例总销售额的40%,您也可以使用从买家到卖家的第一笔付款来支付然后你可以做剩下的贷款,然后下一笔交易,要求银行取消房产抵押登记,以便完成转移过程。
考虑还清其他贷款来源。
还有许多其他信息来源。例如,您可以向周围的亲戚和朋友寻求帮助,借钱并偿还剩余的贷款。在成功出售一个成功的房屋并完成取消抵押贷款和转??账的程序后,这是一种相对简单方便的方式,可以将钱还给家人和朋友amigos.Buenos。
如果其他保证是以卖家的名义进行的,您还可以通过抵押向银行支付一定金额给业主出售的物业付款,您可以考虑应用这些保证。买方支付全部房屋后再贷款,然后支付银行抵押贷款。
3,再融资
抵押贷款已准备好让业主出售或转让给第三人称.Sin。但是,这种方法的局限性在于某些银行接受此类服务的贷款发生了变化。大多数银行还没有启动这个项目。户主可以咨询相应的贷款银行了解具体情况。
简而言之,一个房屋是抵押贷款,其所有者不能转售房地产许可证不能出售没有抵押证书的房子。但是,如果你知道谁拥有房地产许可证,你大多想要改变manos.Los房地产业主找到正确的方法来解决他们的问题,但你将有财产你可以删除它。